Refinanciación Hipotecaria

Al refinanciar su préstamo de vivienda con la Cooperativa Latina, usted puede ahorrar dinero o conseguir un nuevo préstamo.  Tenemos dos opciones de refinanciación para usted.

Refinanciación estándar:  Si la tasa de interés que le ofrece la Cooperativa es menor de la que usted está pagando actualmente, su cuota mensual disminuye con la refinanciación.  De esta forma, usted tendrá más dinero disponible al mes.

Un solo punto porcentual de diferencia en las tasas de interés puede significar bastante dinero al mes.  Por ejemplo, si usted refinancia un préstamo de $200,000 que tiene una tasa del 7% por un nuevo préstamo al 6%, usted puede ahorrar aproximadamente $130 cada mes.

Nuestros representantes le pueden ayudar a decidir si la refinanciación es una buena opción para usted. Los requisitos para refinanciar son los mismos que para un primer préstamo de vivienda (vea los requisitos aquí).

Es importante que usted también calcule, con la ayuda de nuestros representantes si así lo desea, si la menor tasa de interés le permite ahorrar dinero suficiente para cubrir los cargos y comisiones de la refinanciación, los cuales son similares a los de un primer préstamo (vea los cargos aquí).  En la mayoría de los casos de refinanciación no es necesario pagar cuota inicial, dado que ésta normalmente es cubierta por el patrimonio que usted ha formado con su casa.  Patrimonio es el valor de la casa o propiedad menos el saldo del crédito hipotecario.

Acérquese a nuestras oficinas para aprender más sobre esta opción para ahorrar dinero.

Refinanciación con entrega de dinero en efectivo:  Con esta opción, usted puede refinanciar su actual hipoteca y además recibir dinero en efectivo por el patrimonio que usted ha formado en su casa.  Los siguientes son los requisitos y condiciones para este tipo de préstamos:

• Máxima financiación: 70% del valor de la vivienda.
• Máximo valor de efectivo que usted puede recibir: $150,000. 
• Los requisitos para estos préstamos son los mismos que para una primera hipoteca (vea los requisitos aquí), excepto que no se requiere una nueva inspección del hogar si el préstamo actual es de la Cooperativa Latina.  Si usted tiene su actual hipoteca en otra institución financiera, la inspección del hogar es necesaria.

Acérquese a nuestras oficinas para ver si la opción de refinanciación con entrega de dinero en efectivo es apropiada para usted!